Межевание
земельного участка

Межевание земельного участка - это целый комплекс работ, осуществляемых с целью установления и закрепления границ земельного участка на местности, а также определения его площади и местоположения и их юридическое оформление с занесением сведений в Единый государственный реестр недвижимости. В результате этой процедуры вы получаете межевой план.

Все документы, касающиеся владения земельными участками, должны быть оформлены правильно и без ошибок. Наличие готовых документов поможет избежать споров с соседями или быстро разрешить возникшие проблемы.

Оставить заявку

Межевание земельного участка

Узнайте почему важно сделать межевание земельного участка и как это правильно сделать.

Оставить заявку

КАК И ЗАЧЕМ МЕЖЕВАТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

Зачем делать межевание земельного участка:

  • определение точных границ участка;
  • предотвращение земельных споров с соседями;
  • облегчение сделок с недвижимостью (продажа, передача по наследству и т.д.);
  • возможность оформления кредита или ипотеки. Оформленный участок может быть использован в качестве залога.
Самостоятельно провести работы по межеванию нельзя — этим могут заниматься только кадастровые инженеры, которые состоят в саморегулируемой организации. Именно они проводят все нужные измерения и расчёты.

При проведении кадастровых работ кадастровый инженер определяет координаты характерных точек границ земельного участка (его части). Для этого кадастровый инженер выезжает на местность и проводит полевые работы (обмер и съемка участка, закрепление всех поворотных точек на местности и т.д.). В результате кадастровых работ будет подготовлен межевой план. На его основании собственник может поставить участок на кадастровый учёт (в случае создания нового участка) или уточнить его границы, подав заявление в Росреестр.

Виды межевого плана

Уточнение границ и (или) площади земельного участка

Если границы земельного участка не установлены, либо установлены, но с точностью ниже нормативной.

Стоимость от 12 000 ₽. Срок выполнения 5 рабочих дней, после подписания акта согласования границ.

Объединение земельных участков

Объединение земельных участков – это способ образования земельного участка из двух или более смежных земельных участков. При этом, исходные земельные участки прекращают свое существование.

Стоимость 10 000 ₽. Срок выполнения 5 рабочих дней.

Раздел земельного участка

Раздела земельного участка – это способ образования одного участка или нескольких самостоятельных земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование.

Стоимость от 10 000 ₽. Срок выполнения 5 рабочих дней.

Исправление реестровой ошибки в местоположении земельного участка

Реестровая ошибка – ошибка в местоположении границ и (или) площади земельного участка, которая перенесена в ЕГРН из документов, представленных в орган регистрации прав: межевого, технического планов, карты-плана территории или акта обследования. Такие ошибки допущены лицами и органами, которые составили и направили указанные документы в орган регистрации прав, в том числе в порядке межведомственного взаимодействия. 

Стоимость от 12 000 ₽. Срок выполнения 5 рабочих дней, после подписания акта согласования границ.

Перераспределение земельных участков

Перераспределение земельных участков – это способ образования земельных участков из земель находящихся в частной собственности или в государственной или муниципальной собственности.

Стоимость от 10 000 ₽. Срок выполнения 5 рабочих дней.

Образование земельного участка

Образование земельного участка - это способ образования, который осуществляется на основании утвержденной схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, либо решения суда об образовании земельного участка, либо распоряжения (постановления) органа местного самоуправления.

Стоимость  8 000 ₽. Срок выполнения 5 рабочих дней.

Подготовка схемы на кадастровом плане территории

Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории необходима:

  • в целях образования земельного участка для предоставления без проведения торгов;
  • в целях образования земельного участка для проведения аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;
  • в целях образования земельного участка путем раздела земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного юридическому лицу на праве постоянного (бессрочного) пользования;
  • в целях его образования земельного участка путем раздела земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного гражданину или юридическому лицу на праве аренды или безвозмездного пользования;
  • целях образования земельного участка для последующего изъятия для государственных или муниципальных нужд;
  • в случае образования земельных участков путем перераспределения земельных участков, находящихся в собственности граждан и предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, и земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, подготовка схем расположения земельных участков обеспечивается гражданами, являющимися собственниками таких земельных участков (оформление прирезок).

Стоимость  от 6 000 ₽. Срок выполнения 3 рабочих дня.

Оставить заявку
Заряжено Битрикс24 — Бесплатные Сайты и CRM. Создать сайт
Сообщить о нарушении